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南寧內(nèi)裝修公司,好裝修從這8方面看
南寧內(nèi)裝修公司篇/先和大家普及一下裝修的三種分類:
從裝修方式上來(lái)說(shuō),基本分為三種:全包、半包和清包。
時(shí)間、精力和金錢(qián)有一定的關(guān)系,因此,在以上三種家居裝修方式中,一般情況下,時(shí)間和精力的投入都在增加。(之所以說(shuō)是正常情況下,是因?yàn)槿绻x錯(cuò)了裝修公司,投入的時(shí)間和精力是無(wú)窮盡的)。
1.全包也叫包工包料,材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。適用于財(cái)力雄厚,可支配時(shí)間不多的業(yè)主。通常情況下,這些業(yè)主可能也沒(méi)有時(shí)間關(guān)注「重慶圓滿裝飾」或者看這篇文章。
半包裝是介于透明包裝和全包裝之間的一種方式,主要材料由業(yè)主購(gòu)買(mǎi),施工和輔助材料由建筑商購(gòu)買(mǎi)。
清包是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)材料,找裝修公司或裝修隊(duì)來(lái)施工的一種工程承包方式。不過(guò)小保建議,清包最耗時(shí)間和精力,也不一定省錢(qián),但是所有的材料都是自己采購(gòu),所以能稱得上是真材實(shí)料。
個(gè)人觀點(diǎn),如果管理得當(dāng)?shù)脑挘喟b非常有發(fā)展前途。主材可以通過(guò)線下團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買(mǎi),輔料由裝修隊(duì)伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢(qián)上是控制裝修平衡最簡(jiǎn)單的方法。
裝修公司從規(guī)模上來(lái)看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如蘋(píng)果裝飾、泥巴公社等,施工規(guī)范,管理嚴(yán)格,相對(duì)來(lái)說(shuō),整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因?yàn)楣疽?guī)模大,成本相對(duì)較高,所以收費(fèi)也高。相對(duì)于大型裝修公司,中小型裝修公司的數(shù)量眾多,也是魚(yú)龍混雜,但如果選擇得當(dāng),能節(jié)省不少費(fèi)用。本帖著重想談的就是如何在這類裝修公司中進(jìn)行選擇。
工程是否轉(zhuǎn)包
分包合同層,利潤(rùn)將減少一層,因此分包得更多,按照標(biāo)準(zhǔn)施工的最后施工水平?jīng)]有利潤(rùn),但也想生存,這樣就會(huì)損害業(yè)主的利益,并獲得自身的利益。有些裝修公司甚至沒(méi)有自己的施工隊(duì)伍,接受工程并分包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián),最后來(lái)施工的卻是游擊隊(duì)。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝潢公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可在簽訂本項(xiàng)目時(shí)指出,不得分包,否則裝修公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
設(shè)計(jì)費(fèi)
許多裝飾公司聲稱免費(fèi)。建議這樣的裝潢公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi),設(shè)計(jì)師收入在哪里,如果收入和設(shè)計(jì)沒(méi)有聯(lián)系,如何調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)師的積極性,設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)后續(xù)如何保證?看似旨在節(jié)省成本打DPM,在DPM以提高單價(jià),如果涉及到其他項(xiàng)目,或業(yè)主的費(fèi)用。有一定設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)師一般每平方米收費(fèi)100元左右。當(dāng)然,在大城市里這一比例更高,但大多數(shù)有這種能力的設(shè)計(jì)師都會(huì)建立自己的工作室。
裝修報(bào)價(jià)
要查看詳細(xì)的報(bào)價(jià)是否存在明顯的疏漏,在使用的品牌及規(guī)格的材料是否上市。DPM嘗試移動(dòng)到其他知名品牌,比較價(jià)格,增加的速度可以在水面上的報(bào)價(jià)中可以看出。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤(rùn)來(lái)源。
是否接受正規(guī)監(jiān)理
如果不接受,說(shuō)明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主可以打印一些施工規(guī)范,并根據(jù)施工規(guī)范檢查自己的施工條件。
考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場(chǎng)是否規(guī)范整潔。如果木工或繪畫(huà)已經(jīng)開(kāi)始,注進(jìn)戶后,如果刺鼻嗆眼,以便檢查材料是否環(huán)保。業(yè)主普遍擔(dān)心售后問(wèn)題,所以在工人面前一般不會(huì)說(shuō)自己的工作不好。如果想看看這家裝潢公司的口碑,可以問(wèn)問(wèn)裝潢過(guò)的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說(shuō)滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說(shuō)不滿意,但也不說(shuō)滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數(shù)業(yè)主說(shuō)滿意呢?由于一些裝飾公司有意在新區(qū)找到一個(gè)模型房,無(wú)論成本如何,都要做一個(gè)很好的廣告效果工作,在帶來(lái)業(yè)務(wù)后,價(jià)格和質(zhì)量會(huì)下降。甚至還有更差的裝修公司以「做樣板房」為誘餌來(lái)誘騙業(yè)主簽單。
朋友推薦
親戚或朋友主動(dòng)推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂裝修行業(yè)。
同行評(píng)論
在提到其他裝修公司時(shí),注意裝修公司的態(tài)度,如果同行貶低,精心挑選。如果能發(fā)表中肯的意見(jiàn),可以考慮。
付款方式
根據(jù)工序合理付款并寫(xiě)進(jìn)合同。每一步工種完工后,材料和工藝都驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半,而大部分合同款款已經(jīng)付掉,慎選。
好啦,關(guān)于南寧內(nèi)裝修公司的話題小燦,就分享到這里啦,關(guān)注小燦,裝修很簡(jiǎn)單。
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