南寧內裝修公司,好裝修從這8方面看
南寧內裝修公司篇/先和大家普及一下裝修的三種分類:
從裝修方式上來說,基本分為三種:全包、半包和清包。
時間、精力和金錢有一定的關系,因此,在以上三種家居裝修方式中,一般情況下,時間和精力的投入都在增加。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。
1.全包也叫包工包料,材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業主。通常情況下,這些業主可能也沒有時間關注「重慶圓滿裝飾」或者看這篇文章。
半包裝是介于透明包裝和全包裝之間的一種方式,主要材料由業主購買,施工和輔助材料由建筑商購買。
清包是指業主自行購買材料,找裝修公司或裝修隊來施工的一種工程承包方式。不過小保建議,清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。
個人觀點,如果管理得當的話,拎包裝非常有發展前途。主材可以通過線下團購方式購買,輔料由裝修隊伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上是控制裝修平衡最簡單的方法。
裝修公司從規模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司如蘋果裝飾、泥巴公社等,施工規范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質量水平較高。但也因為公司規模大,成本相對較高,所以收費也高。相對于大型裝修公司,中小型裝修公司的數量眾多,也是魚龍混雜,但如果選擇得當,能節省不少費用。本帖著重想談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。
工程是否轉包
分包合同層,利潤將減少一層,因此分包得更多,按照標準施工的最后施工水平沒有利潤,但也想生存,這樣就會損害業主的利益,并獲得自身的利益。有些裝修公司甚至沒有自己的施工隊伍,接受工程并分包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是游擊隊。因此,工程轉包的裝潢公司堅決不能選。業主可在簽訂本項目時指出,不得分包,否則裝修公司承擔相應的法律責任。
設計費
許多裝飾公司聲稱免費。建議這樣的裝潢公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費,設計師收入在哪里,如果收入和設計沒有聯系,如何調動設計師的積極性,設計質量和設計后續如何保證?看似旨在節省成本打DPM,在DPM以提高單價,如果涉及到其他項目,或業主的費用。有一定設計能力的設計師一般每平方米收費100元左右。當然,在大城市里這一比例更高,但大多數有這種能力的設計師都會建立自己的工作室。
裝修報價
要查看詳細的報價是否存在明顯的疏漏,在使用的品牌及規格的材料是否上市。DPM嘗試移動到其他知名品牌,比較價格,增加的速度可以在水面上的報價中可以看出。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
是否接受正規監理
如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主可以打印一些施工規范,并根據施工規范檢查自己的施工條件。
考察工地
檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果木工或繪畫已經開始,注進戶后,如果刺鼻嗆眼,以便檢查材料是否環保。業主普遍擔心售后問題,所以在工人面前一般不會說自己的工作不好。如果想看看這家裝潢公司的口碑,可以問問裝潢過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。為什么要大多數業主說滿意呢?由于一些裝飾公司有意在新區找到一個模型房,無論成本如何,都要做一個很好的廣告效果工作,在帶來業務后,價格和質量會下降。甚至還有更差的裝修公司以「做樣板房」為誘餌來誘騙業主簽單。
朋友推薦
親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂裝修行業。
同行評論
在提到其他裝修公司時,注意裝修公司的態度,如果同行貶低,精心挑選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。
付款方式
根據工序合理付款并寫進合同。每一步工種完工后,材料和工藝都驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分合同款款已經付掉,慎選。
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