【燦源裝飾-裝修小貼士】小編教你選擇挑選稱心南寧裝修公司
【燦源裝飾-裝修沒煩惱】小編教你選擇挑選稱心南寧裝修公司
對于南寧本地的朋友來說,買房是個勞心勞力的大事,但在許多“過來人”眼里,裝修更是一個特別花時間、又特別費精力的麻煩事。裝修設計不省心、裝修隊不省心、選材料買材料更不省心,較不省心的是南寧裝修公司太多,選擇水太深啊!該如何下手呢?
一般來說南寧裝修公司裝修模式不外呼,有清包、全包、半包等多種模式,究竟該怎么選擇呢?其實,不同的模式有著不同的利弊,具體的就要看購房者自己在時間、精力及財力等多方面的分配了。
清包:自己動手豐衣足食
清包也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。清包裝修的優點在于自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個直觀的了解。
但清包裝修的缺點也十分明顯:需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯系車輛,拉運材料;工期相對會較長。而且清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。清包還要承擔一定風險,由于中間環節有材料價格糾紛,與裝飾公司的關系不明了,萬一出現問題責權也不容易界定。
清包裝修方式適合對建材比較了解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。
注意事項:
1、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。
2、材料的質量不好保證。如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質地、用途了解甚少,容易買質次價高的材料。
3、屬于零售,所購材料數量較少,享受不到材料店提供的批發價,往往價格較高。
4、一旦工程出現質量問題,是工藝質量問題還是材料質量引起,責任不好分清。
5、戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。
6、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。
7、材料剩下后,自己沒法處理,造成浪費。
半包:掌握一定主動權
半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。自備主要材料如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝修公司負責施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰、沙、石粒等。業主與裝修公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。
半包裝修的優點在于選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
半包裝修的缺點則還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。
注意事項:
1、施工方購買的輔料質量也應考察一番。
2、在互聯網發達的當下,主材選購可多參考網上經驗,貨比三家,注意好品牌、真偽、質量、價格等關鍵因素。
3、與施工隊多溝通,銜接好主材的購買時間、數量,并在合同上多做約定以免糾紛。
全包:省事未必省心
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。全包裝修的較大優點應當是相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什么問題直接找他們就行。
另外,裝修公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,并且由于裝修公司對于常用材料都會大批購買,還能拿到較低的價格。
全包裝修的缺點卻也不少,首先是費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別;另外,材料的真偽好壞購房者也很難分清,造成的“水分”問題不容易控制。
全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。
注意事項:
1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,裝修公司很可能為你選購價格低廉的同類產品替代你要求的。
2、施工時可能會出現偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。
3、業主的主動權較少,對建材的價格區間、質量好壞更難控制。
選擇思路:適合自己的才較好
看了這三種模式的區別,是不是心里有譜了呢?其實,無論哪種方式都有其好壞,該怎么選擇就要看購房者的自身情況了,適合的才是較好的。
一般來說,清包的模式并不適合大多數業主,一方面該模式下裝修公司的獲利較少,另一方面,全部材料的采購也確實太過麻煩,很少有業主能夠花大量的時間精力去做好主材及輔材的選購。當然,對于那些在建材方面很有經驗、同時有較多時間精力的老手,清包確實會讓人十分放心及有成就感。
半包是當下較多業主選擇的方式,由于輔材的選購繁瑣而效率不高(畢竟輔材的質量及價格水分不高),主材則要體現整體的裝修風格和喜好,再加上網購的發展,“抓大放小”的半包模式可謂經濟適用,通過主材的價格預估、人工費(如350~400/平方米)、輔材費用的簡單相加,整個裝修預算也會較為清晰明了。另外,廚房櫥柜、大理石臺面、地板等分類裝修都有專門的品牌店鋪可供選擇,進一步“瓜分”了裝修隊的權限,讓業主更加掌握主動權。
全包則無疑是較為省時省力的,但省心與否卻要兩說。畢竟,材料的水分、質量好壞完全控制在南寧裝修公司手中,施工細節、工期長短也較難掌握。因此,想要真正舒心放心,找靠譜、有口碑的裝修公司,選擇材料工藝較好的裝修方案都是必不可少的。所以全包適合預算較為充足、缺乏足夠時間精力的業主,不過,詳細、明確的相關合同是保證裝修水準的重中之重。
總的來說,選擇一個靠譜的南寧裝修公司(十年專注,十年設計施工經驗-燦源裝飾),并根據自己的切身情況安排自己的裝修模式,這樣裝修風險應該能降低很多。
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